Villa in vendita a Isola del Cantone

250.000 €
14/02/2020
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DETTAGLI
Prezzo: 250.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  300
Classe energetica:  D (DL 192 del 18/08/05), IPE 60, IPE 9000 KWh/m² anno
Comune: Isola del Cantone
DESCRIZIONE
ISOLA DEL CANTONE (GE) LOCALITA' NOCETO,VILLA D'EPOCA - NOSTRA ESCLUSIVA - attualmente adibita a b.&.b situata in un punto strategico a 20 minuti da Genova.
La proprietà si trova nel complesso di una storica villa dell'inizio del 1900 sviluppata interamente su pianta rettangolare, nei pressi di Località Noceto e si sviluppa su tre piani abitativi.

Entrati nell’immobile dall’ingresso principale mediante uno scalone che parte dal cortile centrale, al piano primo un atrio divide la rampa di scale che porta al piano superiore ed inferiore, dal resto del piano.
Al piano terra è ubicata una spaziosa zona giorno con una sala da pranzo, una cucina abitabile, una sala massaggi, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e studio/sala lettura.
Al piano nobile vi sono tre camere da letto, un salotto di rappresentanza ed un bagno con doccia.
Al piano secondo si trovano ulteriori tre camere da letto, una sala, un bagno e il disimpegno che favorisce l’accesso al balcone di facciata.
Infine una mansarda luogo ideale per eseguire meditazioni ed esercizi di rilassamento, essenziali per ottenere benessere fisico e mentale.

Completa la proprietà un cottage benessere completamente attrezzato per momenti ricreativi e sportivi.

Recentemente oggetto di un'importante e sapiente ristrutturazione in modo e gusto tradizionale, la villa ha mantenuto le caratteristiche principali, come i pavimenti in antico cotto, serramenti, i dettagli a soffitto con stucchi a vista e affreschi di pregiata fattura.
Dalle finestre si può ammirare un panorama sulla tipica campagna dell’entroterra ligure.
Fanno parte della proprietà posti auto esclusivi, un ampio giardino all'italiana di circa 900 metri quadrati che risulta essere uno spazio ideale per conviviali pranzi e cene all’aperto.
La villa è chiusa da una cancellata ed è possibile parcheggiare le auto negli spazi adiacenti l'ingresso.

La soluzione proposta risulta ideale per coloro che desiderano dimorare in un contesto rurale tranquillo, poco distante dai principali centri abitati della zona.

Pensa ad un luogo dove Relax e tranquillità sono padroni, un luogo dove vivere non è solo il passare del tempo ma gustare ogni minuto vissuto ... Allora questa è la tua Villa.

Questa deliziosa dimora è un’ottima prima casa, è adatta anche a chi ricerca una seconda casa in campagna, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dall’imbocco dell’autostrada.
Un luogo raccolto, silenzioso e soleggiato dove scoprirsi parte integrante di una terra ospitale e generosa.

La soluzione è una vera e propria opportunità di acquisto per cambiare la propria vita avendo la possibilità di abitazione e di attività lavorativa nello stesso luogo.

Il presente annuncio non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale.
Tutte le planimetrie riportate non sono in scala ed hanno valore puramente indicativo del prodotto edilizio.

CA’ IMMOBILIARE S.A.S. Via Libarna n. 22 - 15061 ARQUATA SCRIVIA Tel. 0143 66.70.13
Orari Apertura: Mar.-Sab.: 09:00-12:00 / 16:00-19:00 chiuso domenica e lunedì.
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