Villa di 90 m² con 4 locali in vendita a Zoagli

600.000 €
11/05/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 600.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  90
Classe energetica:  A (DL 192 del 18/08/05), IPE 32.22 KWh/m² anno
Comune: Zoagli
DESCRIZIONE
Dossier 05 http://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-05.html
Una villetta semi-indipendente, ... poter vivere senza "nessuno sopra la testa".
Un immobile moderno, ... per avere uno spazio utile e razionale.
Una vista mare circondata da uliveti, ... poter vivere immersi nella natura.
Una villetta composta da due appartamenti, con area circostante recintata, ... la signorilità abbinata alla sicurezza.
Un’ ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque, vivere al meglio.
Nessun condominio, ... poche spese di gestione.
Un immobile particolare, esclusivo ... poter raggiungere nuovi traguardi.
Un posto auto di proprietà, ... poter avere completezza e comodità.
La proprietà, costruita nel 2001, si sviluppa su due livelli e si compone di un ingresso, 3 camere da letto (due doppie e una singola), bagno, con vasca e finestra, e ripostiglio al piano superiore; soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano inferiore.
Ampio giardino, in parte lastricato, soleggiato da mattina a sera.
Ingresso indipendente.
Riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica A ipe 32,22 Kwh/m2 anno.
? circa mq.90 di superficie lorda coperta,
? circa mq.600 di superficie esterna
? un posto auto completa la proprietà.
La proprietà è particolarmente adatta a chi ama il giardinaggio e ha piacere di fare anche un po’ di orto ed è perfetta per chi possiede un cane che avrebbe tanto spazio all’aperto dove poter vivere.
La villetta dista meno di 2 minuti di auto dal centro del paese di Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ .
Una linea autobus collega la proprietà sia al centro sia alla Via Aurelia per poter usufruire della linea che collega il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.
Per gli amanti delle passeggiate una stradina pedonale la collega in 10 minuti a piedi sia al mare sia alla stazione ferroviaria.
Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi week-end o lunghi periodi, anche nei mesi invernali, sia per chi è amante del mare sia per chi ama il verde in una rilassante tranquillità.
A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto, negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , a 6 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche.
A Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it/ , a km.6, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, teatro, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.
Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino.
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