Immobile in asta di 99 m² con più di 5 locali in vendita a Savignone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Savignone (GE) – Via Ponte di Savignone 27 (già 31) (CAP 16010)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Savignone, in una casa isolata di modeste dimensioni. L'edificio è stato ristrutturato nel 1975 mediante ampliamento per la costruzione di un piano. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di tipo economico, con possibilità di parcheggio per autoveicoli nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 99,83 mq. È posta al piano secondo e si compone di ingresso/corridoio, bagno, cucina, soggiorno e tre camere. L'altezza interna è di 2,80 m. Le finiture sono ordinarie e lo stato di manutenzione è discreto, con lavori di tinteggiatura in corso alle pareti e ai soffitti. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in laterizio con solai in ferro laterizio e la copertura è a falde con manto in tegole marsigliesi. Le ripartizioni interne sono in laterizio. Le finestre sono in alluminio verniciato a fuoco di colore bianco con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno ordinario e le persiane in alluminio. L'accesso all'alloggio avviene tramite un'area esterna ben mantenuta e una scala in muratura a cielo aperto, in buono stato con ringhiera in ferro e scalini in pietra. Gli impianti, in generale, paiono adeguati. L'appartamento dispone di una balconata a servizio di due camere e del soggiorno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nell'ambito del PUC di Savignone, in un'unità urbanistica elementare UTE4. Si trova in zona R11-Ee, un sub-ambito di riqualificazione urbana con piccole integrazioni o modifiche nell'assetto insediativo funzionale in area esondabile. Sussiste vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.712,00
Offerta minima: € 18.019,13
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Balconata a servizio di due camere e soggiorno
• Possibilità di parcheggio nelle vicinanze
• Accesso indipendente dall'esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
