Immobile in asta di 95 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Sant'Elia 127 (CAP 16153)
L'appartamento in asta è situato a Genova, in Via Sant'Elia 127, nelle alture di Sestri Ponente. L'edificio, costruito alla fine degli anni '60, si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, adiacente al Polo degli Erzelli e al Great Campus (Parco Scientifico e Tecnologico di Genova). L'area è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 95,11 mq, con un'altezza interna utile di 2,95 metri. È posto al piano primo (1° fuori terra) ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. Nel suo complesso, l'appartamento si presenta in mediocri condizioni di conservazione/manutenzione, con finiture di medio-bassa qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne dell'edificio sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle. Le pareti interne presentano finiture miste, con piastrelle in cucina e bagno, e carta da parati invecchiata in camere, soggiorno e disimpegno. I pavimenti sono in piastrelle chiare in cucina, gres o marmo nero con venature bianche in corridoi, camere e soggiorno, e piastrelle grigio scuro in bagno. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti termico (autonomo con caldaia a condensazione), elettrico e idrico sono sottotraccia ma privi di certificazione a norma. È presente un impianto di condizionamento con unità interna ed esterna. L'appartamento dispone di un piccolo balcone e di un cortile pertinenziale con accesso carrabile. Il condominio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata al centro di Sestri Ponente tramite servizio bus, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze è disponibile una sufficiente possibilità di parcheggio, con posti auto contrassegnati da righe gialle lungo la strada privata e condominiale di accesso ai civici 125-127 di Via Antonio Sant'Elia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.700,00
Offerta minima: € 47.775,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile pertinenziale con accesso carrabile
• Condominio con ascensore
• Vicinanza Polo degli Erzelli e Great Campus
• Buona possibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
