Immobile in asta di 93 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Ginestrato 5 P / 65 (CAP 16144)
L'appartamento in asta si trova a Genova, nel Municipio III Bassa Val Bisagno, zona Marassi. È inserito all'ottavo piano di un edificio di tipo popolare, costruito tra il 1967 e il 1970. La zona è ad alta densità abitativa, con parcheggio difficoltoso nelle vicinanze. L'immobile gode di un affaccio aperto e di ottima luminosità.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio presenta una superficie convenzionale complessiva di 93,26 mq e un'altezza interna di 3,00 m. Si compone di un corridoio d'ingresso che conduce ad un ampio locale con posto cottura, dal quale si disimpegnano due camere, un ripostiglio e il bagno. Sono presenti due ampi balconi a servizio di una camera da letto e del locale soggiorno-posto cottura. Lo stato di conservazione dell'alloggio è mediocre, con finiture vetuste e datate.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono ordinarie, con pavimenti in monocottura, pezzame di marmo giallo Siena nel corridoio e graniglia nelle camere. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati. Gli infissi delle porte sono in legno, mentre le finestre sono in ferro verniciato bianco con avvolgibili in plastica. Il riscaldamento è centralizzato e l'impianto elettrico è sfilabile. L'edificio è dotato di ascensore e di montascale per disabili per superare la prima rampa. Le scale condominiali sono in marmo e il portone condominiale è in materiale anodizzato con vetrate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona panoramicità sulla città. Sebbene il parcheggio sia difficoltoso, l'alloggio è ben servito dai collegamenti urbani. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.334,00
Offerta minima: € 61.750,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottima luminosità
• Vista aperta sulla città
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
