Immobile in asta di 93 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Genova (GE) – Via Rollino 35D
L'unità immobiliare ad uso abitativo è sita a Genova, nella delegazione di Sestri, al primo piano di un edificio residenziale edificato indicativamente alla fine degli anni '50. L'immobile è ubicato in una zona periferica della città, con uno sviluppo urbanistico ormai saturo di possibili interventi edificatori. La zona è scarsamente servita da attività commerciali e servizi di primaria necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 93,25 mq. È composto da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, un locale igienico e un ripostiglio, oltre ai disimpegni. L'altezza interna media è di 3.05 metri. Lo stato conservativo generale dell'unità immobiliare è discreto, con pavimentazioni in graniglia e ceramica, serramenti interni ed esterni in alluminio vetrocamera e porte interne in legno.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, di quattro piani (uno seminterrato e tre fuori terra), presenta una struttura portante a telaio in calcestruzzo armato. Internamente, è servito da un vano scala privo di ascensore. L'appartamento è dotato degli impianti tecnologici correnti (citofonico, allaccio alla rete del gas, elettrico, fognario, idrico e termico), con impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento autonomo e produzione autonoma dell'acqua calda. L'esposizione è prevalentemente a est e ad ovest. L'immobile include due balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Genova, con servizi e attività commerciali limitati. L'edificio è stato dichiarato abitabile con Decreto prot. n. 2920 del 20/10/1965. Non risulta essere stato costituito un Condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.158,75
Offerta minima: € 30.870,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Buona illuminazione naturale
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
