Immobile in asta di 91 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Giacomo Balbi Piovera 21 (CAP 16149)
L'appartamento in asta si trova a Genova (GE), in Via Giacomo Balbi Piovera, edificio 21, interno 11. L'edificio, costruito prima del 1967, è un condominio suddiviso nei civici 17-19-21, situato in una zona periferica e residenziale nelle prime alture del quartiere di Sampierdarena, nelle immediate vicinanze della centrale Via Antonio Cantore. La zona è caratterizzata da edifici di tipo economico ad alta densità abitativa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 91 mq e una superficie convenzionale complessiva di 90,75 mq. Posto al quarto piano, è composto da un ingresso, un ripostiglio, un disimpegno (con soppalco di 2mq), due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. L'altezza interna è di 2,80 metri. L'appartamento è provvisto di un balcone accessibile da una camera. Nel complesso, l'immobile si presenta in condizioni buone e in un ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in parquet, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è dotato di pavimento in piastrelle di ceramica e pareti rivestite. Gli infissi esterni sono in PVC con persiane in alluminio, in ottime condizioni, e la porta d'ingresso è blindata. Gli impianti (gas, elettrico, fognario, idrico) sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia Beretta installata in cucina. Il condominio è provvisto di ascensore e si trova in buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e residenziale, con caratteristiche di tipo economico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento sarà libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.000,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Zona residenziale ben servita
• Condominio con ascensore
• Regolarità edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
