Immobile in asta di 90 m² con più di 5 locali in vendita a Campomorone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campomorone (GE) – Via Martiri della Libertà 24 (CAP 16014)
L'appartamento in asta è ubicato a Campomorone (GE), in Via Martiri della Libertà 24, interno 4. Si trova al secondo piano di un fabbricato edificato prima del 1942, inserito in una zona residenziale B1 del previgente PRG comunale e in ambito RQ-TE del vigente PUC intercomunale.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 90,20 mq, l'unità immobiliare è composta da un ingresso/soggiorno, due camere, un ripostiglio, una cucina e un WC ricavato su veranda. L'appartamento include anche un sottotetto accessibile tramite il vano scala comune. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione e al grezzo, con assenza di impianti elettrico, riscaldamento e gas, infissi interni e finestre (sostituiti da teli di nylon e persiane), e intonaci mancanti in una parete di nuova formazione. A soffitto sono presenti le strutture di sostegno di controsoffitti, senza pannelli.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio più ampio si sviluppa su tre piani fuori terra, con struttura in muratura portante e copertura a falde con struttura in legno e manto di tegole. La scala interna è in marmo con ringhiera in ferro. I prospetti sono in arenino alla genovese, con residui di decorazioni. L'appartamento ha una porta caposcala in legno, persiane in legno in mediocri condizioni e pavimenti in piastrelle di cemento. Il bagno è costituito da una veranda condonata con pareti in vetro e copertura in onduline metalliche. Gli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico sono assenti. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 31.12.2026.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Campomorone, con accesso da via pubblica principale. Il contesto urbanistico è consolidato e offre una buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.707,85
Offerta minima: € 13.650,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
