Immobile in asta di 89 m² in vendita a Recco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Recco (GE) – Via Roma 204/D (CAP 16036)
L'appartamento è situato a Recco (GE), in Via Roma 204/D, in un fabbricato residenziale plurifamiliare edificato verso la metà degli anni '60. L'edificio, dotato di ascensore, si trova in prossimità dell'imbocco della strada che porta al casello autostradale, in una zona strategica e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 89 mq. Internamente è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un terrazzo. L'altezza interna utile è di 2.78 metri. La proprietà, ristrutturata nel 2012, appare in normale stato di manutenzione, sebbene siano presenti macchie di muffa in alcuni locali, probabilmente dovute a umidità e ponti termici.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione interna prevalentemente in parquet e rivestimento del bagno in grès ceramico. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto termico centralizzato, boiler per acqua calda e impianto di condizionamento con motore su terrazzo e tre split interni.
Contesto e collegamenti
La zona, situata all'uscita del casello autostradale di Recco e a poca distanza dal centro cittadino, si caratterizza per un'elevata accessibilità e visibilità. Sono presenti diverse attività commerciali e servizi, tra cui ristorazione, focaccerie, pizzerie, supermercati e negozi. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Recco, il mare e i comuni limitrofi della riviera ligure in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.000,00
Offerta minima: € 165.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Dotato di ascensore
• Zona con elevata accessibilità
• Vicinanza a servizi e attività commerciali
• Ristrutturato nel 2012
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
