Immobile in asta di 89 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Montelungo 2
L'appartamento in asta si trova a Genova (GE), in Via Montelungo 2, in una zona collinare tra i quartieri di Bavari/San Desiderio e Sant'Eusebio/Molassana, sul versante prospicente la Val Bisagno. È una zona residenziale tranquilla e panoramica, immersa nel verde, con strade strette e case sparse, situata a circa 315 m s.l.m.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra del fabbricato identificato dal mappale 530, ha una superficie convenzionale di 89,50 mq e un'altezza interna di 3,00 m. È composta da un locale soggiorno, cucina, una camera da letto, un servizio igienico, corridoio e ripostiglio. Una porzione d'area è ricompresa in prossimità dell'accesso all'appartamento sul fronte sud-est.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con lesioni marcate in prossimità del vano soggiorno. La zona è poco servita da servizi e mezzi pubblici, ma è accessibile tramite mezzi propri e ben collegata via strada verso la Val Bisagno (Molassana) e verso il mare (Sturla/Borgoratti).
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto verdeggiante e offre un ambiente tranquillo e panoramico. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata all'aggiudicatario. La destinazione urbanistica è 'Ambito di Riqualificazione del Territorio Extraurbano' (AR-PR-B), con vincoli geomorfologici e idraulici (Frane Pg4) e rientra nel Piano Comunale dei Beni Paesaggistici soggetti a tutela come 'Bellezza di Insieme'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.865,00
Offerta minima: € 33.164,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione panoramica e tranquilla
• Buona superficie convenzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
