Immobile in asta di 86 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Lamberto Loria 261 (CAP 16142)
L'appartamento in asta è ubicato a Genova, in Via Lamberto Loria 261, interno 4, all'interno di un complesso residenziale noto come 'Biscione', costruito tra il 1956 e il 1968. Si trova in una zona semicentrale del comprensorio comunale, a breve distanza dal centro, in un'area prevalentemente residenziale. La zona è sufficientemente servita da trasporto pubblico, con collegamenti all'autostrada (casello di Ge-est a circa 2 km) e alla stazione ferroviaria di Genova Brignole (a circa 3 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano secondo dell'edificio, ha una superficie catastale di 86 mq. L'alloggio presenta una distribuzione interna razionale ed è composto da ingresso, cucina, due camere, soggiorno/pranzo, bagno e ripostiglio, con annesse balconate. L'appartamento si trova in buono stato di conservazione e gode di un adeguato livello di tranquillità e luminosità.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di tutti gli impianti essenziali per l'uso abitativo. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con avvolgibili, tutti in buono stato. I pavimenti sono in piastrelle graniglia e l'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da boiler. Gli apparecchi igienici e la rubinetteria sono di tipo corrente e in buono stato. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle, mentre le pareti e i soffitti sono rifiniti in tinta. Il caseggiato è servito da un'unica scala condominiale in buone condizioni manutentive ed è dotato di ascensore e impianto citofonico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona è a prevalente indirizzo residenziale, con una limitata presenza di attività commerciali e servizi di primaria necessità, ma ben collegata dai mezzi pubblici. La presenza di parcheggi è insufficiente. L'immobile è ricompreso in ambito di conservazione dell'impianto urbanistico e in zona soggetta a tutela paesaggistica. L'appartamento sarà libero per la procedura dopo il decreto di trasferimento, con possibilità per l'aggiudicatario di richiedere la liberazione a cura del custode.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.480,00
Offerta minima: € 85.834,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio con ascensore
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
