Immobile in asta di 85 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via del Campasso 17 (CAP 16151)
L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via del Campasso 17, in un fabbricato condominiale risalente ai primi del Novecento. L'edificio è situato nella zona semicentrale di Sampierdarena, in un contesto urbano caratterizzato da una viabilità specifica e la presenza di alcuni negozi. La zona è servita da trasporti pubblici e offre un buon collegamento con le aree circostanti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 85,75 mq e un'altezza interna di circa 2,93 m (ad eccezione di antibagno e ripostiglio con altezza di circa 2,22 m). È composta da un ingresso alla genovese/soggiorno con balcone, una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile, un bagno con vasca/doccia e finestra, un ripostiglio con lavatrice e due disimpegni. L'appartamento si presenta in mediocre stato di manutenzione, mentre l'edificio e le parti condominiali necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale del fabbricato è in muratura portante. L'appartamento è dotato di porta caposcala blindata e serramenti esterni in alluminio e legno con vetro camera, sostituiti nel 2009/10. I pavimenti sono in graniglia alla genovese, parquet in legno e piastrelle di ceramica. L'immobile dispone di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con alimentazione semidiretta da rete comunale e riscaldamento autonomo tramite caldaia murale (non funzionante) e radiatori in alluminio. È presente anche uno split per il condizionamento estivo (non funzionante). Il fabbricato non è dotato di ascensore né di impianto di riscaldamento condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel rione del Campasso, un'area che ha subito trasformazioni urbanistiche significative. La strada è servita da pochi negozi e il numero di posteggi è limitato. L'appartamento gode di doppia esposizione, con affaccio su Via del Campasso e sul retro. Libero per la procedura, l'immobile rappresenta un'opportunità in un contesto urbano consolidato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.760,53
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Doppia esposizione
• Balcone
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
