Immobile in asta di 82 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Alfredo Catalani 1 (CAP 16154)
L'immobile si trova a Genova Sestri Ponente, in Via Alfredo Catalani 1, in un fabbricato di civile abitazione edificato nel 1955. La zona è ben servita e a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Genova Aeroporto, ricadendo in un ambito di conservazione dell'impianto urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al quinto piano, ha un'altezza interna di 3,00 m e una superficie commerciale di circa 82 mq. È composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un corridoio. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La porta d'ingresso e i serramenti (finestre e portefinestre) sono in legno, con avvolgibili e porte interne dello stesso materiale. I pavimenti sono in graniglia, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti in ceramica. L'impianto elettrico è incassato e il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche sui radiatori. L'impianto a gas ha il contatore sul balcone, mentre l'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico installato nel bagno. Il fabbricato è dotato di ascensore e le parti interne comuni si trovano in buono stato di manutenzione. Sono in corso opere di manutenzione straordinaria delle facciate, che porteranno l'edificio a uno stato buono/ottimo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un quartiere ben collegato, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alla stazione ferroviaria e al casello autostradale di Genova Aeroporto garantisce ottimi collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.000,00
Offerta minima: € 65.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Edificio con ascensore
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
