Immobile in asta di 81 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Germano Jori 24 (CAP 16159)
L'appartamento è ubicato a Genova, nel quartiere di Rivarolo, e fa parte di un fabbricato presumibilmente dei primi del 1900, situato in via Germano Jori 24. La zona è residenziale-popolare e commerciale, con buoni accessi e servizi. Il fabbricato ricade nell'Ambito AC-IU del PUC, ambito di conservazione dell'impianto urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di circa 81,52 mq ed è posto al sesto piano (sette fuori terra). Si compone di ingresso/soggiorno, due camere, cucina, bagno e poggiolo. L'altezza media interna è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con finiture di tipo medio.
Caratteristiche e dotazioni
Le principali finiture includono porta caposcala in legno, porte interne cieche con telaio in legno, finestre e persiane alla genovese con telaio in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e laminato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con tappezzeria. La cucina e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e riscaldamento autonomo con calderina a gas. Sul poggiolo è presente un ripostiglio. Il fabbricato è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
Rivarolo è un quartiere della bassa Val Polcevera, ben servito e con una zona molto trafficata. Il fabbricato dista circa 4,5 Km dal casello autostradale di Genova Bolzaneto, 700 m dalla stazione ferroviaria di Rivarolo e circa 600 m a piedi dalla stazione Brin della metropolitana. L'Ospedale Villa Scassi di Sampierdarena si trova a circa 4,5 Km. Le possibilità di posteggio sono scarse. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.338,60
Offerta minima: € 37.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni accessi e servizi
• Vicino a stazione ferroviaria e metropolitana
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
