Immobile in asta di 81 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Sapello 15
L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Sapello 15, interno 3, al terzo piano sottotetto di un edificio storico risalente tra la fine del '700 e il primo '800. L'immobile è inserito in un contesto urbano densamente urbanizzato, con la presenza di attività commerciali, enti pubblici, attività sportive e banche nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 81,41 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, un disimpegno e due camere da letto. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala interna posta al piano inferiore. L'altezza interna utile è variabile, da un minimo di 1,39 m a 1,55 m sottofalda, fino a 3,72 m al colmo. L'appartamento si presenta in buono stato complessivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante, con solai in legno e caldana collaborante. Le pareti esterne sono in muratura piena intonacata e tinteggiata, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate in laterizio. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica e parquet. Gli infissi esterni in falda sono in legno con vetrocamera, e le porte interne sono in legno. L'atrio e le scale presentano pavimenti in marmo con tozzetti lapidei e pareti e soffitti tinteggiati. L'immobile non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e offre numerosi servizi e attività commerciali. La posizione garantisce la vicinanza a enti pubblici e banche. Il parcheggio pubblico nella zona è scarso. L'immobile è urbanisticamente regolare e dispone di attestato di certificazione energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.300,05
Offerta minima: € 62.478,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato complessivo
• Presenza di poggiolo
• Contesto urbano densamente urbanizzato
• Vicino ad attività commerciali e servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
