Immobile in asta di 80 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Luigi Bailo 29 (CAP 16141)
L'appartamento in asta è ubicato a Genova, in Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1, in una zona periferica ma residenziale privata. L'edificio, costruito prima del 1967 e dichiarato abitabile nel 1970, si inserisce in un contesto condominiale con un unico ingresso collegato direttamente a Via L. Bailo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 80,78 mq. È composto da ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno e ripostiglio. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. L'appartamento si trova al piano terra e si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in parquet laminato nell'ingresso, soggiorno, camera, disimpegno e cucina, con pareti e soffitti tinteggiati. La cucina è dotata di rivestimento in piastrelle di ceramica, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica in resina, con sanitari in ceramica e vasca da bagno. L'appartamento dispone di impianto citofonico, impianto elettrico non certificato con quadro generale e interruttore salvavita, e riscaldamento centralizzato con caldaia a gas metano che gestisce anche l'acqua calda sanitaria. I serramenti sono portefinestre in legno con vetro singolo (ad eccezione del bagno, in alluminio con vetrocamera) e tapparelle manuali in plastica. Completano la proprietà tre balconi scoperti, una cantina al piano primo sottostrada, un posto auto all'aperto e un piccolo tratto di terreno ad uso giardino con accesso indipendente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale privata, classificata dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) in Ambito Territorio Urbano, zona AC-IU. Sebbene in zona periferica, gode di un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 101.735,17
Offerta minima: € 57.226,02
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto scoperto
• Cantina di pertinenza
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
