Immobile in asta di 79 m² in vendita a Chiavari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chiavari (GE) – Via Parma 459C (CAP 16043)
L'immobile in asta si trova a Chiavari (GE), in Via Parma 459C, in una zona pre-collinare, località Caperana, a circa 4 km dal centro storico. L'edificio, risalente agli inizi degli anni '90, si articola su quattro livelli con sottotetto, tetto e piano seminterrato, con una pianta pressoché rettangolare. La zona è ben servita dai trasporti pubblici locali e da diversi esercizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 78,80 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ingresso in sala si apre sulla cucina, completata da un piccolo disimpegno e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere e un bagno con vasca. Una scala interna a due rampe conduce al seminterrato, dove si trovano un piccolo bagno con doccia e la cantina. L'altezza interna del piano terra è di 2,70 m, mentre quella del piano seminterrato è di 2,00 m. L'immobile si presenta in un discreto stato d'uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne e la porta finestra d'ingresso sono in legno, mentre la porta del bagno al seminterrato è in alluminio. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e dotati di scuri in alluminio, ad eccezione di alcune finestre in alluminio. Le pareti sono in parte tinteggiate o rivestite con piastrelle, e i pavimenti sono in gres. Il riscaldamento è autonomo, regolato da termostato, con una caldaia a condensazione Riello (anno 2021) che fornisce acqua calda e termosifoni in ogni ambiente, incluso il seminterrato. L'appartamento è dotato di un cortile esclusivo verso est, che funge da ingresso, e di tende da sole avvolgibili. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 20 mq, delimitato da strisce bianche e un muretto.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata nella zona di Caperana, raggiungibile tramite la SS225 e una stradina privata in salita. La zona è servita da fermate bus (NN. 711-712-713) e offre esercizi commerciali nelle vicinanze. Il posto auto scoperto si trova in prossimità dello stabile. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta a IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.350,00
Offerta minima: € 112.111,87
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto incluso
• Cortile esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
