Immobile in asta di 77 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Villini Ambrogio Negrone 18/17 (CAP 16157)
L'appartamento in asta è ubicato a Genova, in Via Villini Ambrogio Negrone 18/17, nel quartiere periferico di Prà. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto condominiale con area esterna di accesso al portone e posti auto. La zona è ben servita, con attività commerciali, scuole e uffici postali a distanze variabili di circa 1-2 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 77 mq e una superficie convenzionale complessiva di 75,50 mq. Si trova al terzo piano di un condominio di sei piani. La distribuzione interna comprende un ingresso nel corridoio, due camere da letto (una con accesso al balcone), una cucina con accesso al medesimo balcone, un bagno con box doccia, lavabo, WC e bidet, e una dispensa. L'altezza utile interna è di 3 metri e l'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in graniglia e palladiana di marmo in tutti i locali, ad eccezione del bagno che è rifinito con piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati, con parziale rivestimento in piastrelle di ceramica nel bagno. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in alluminio. L'edificio ha una struttura portante in cemento armato, prospetti finiti ad intonaco e tinta, e copertura piana. L'androne d'ingresso e il vano scale sono in marmo e palladiana. L'immobile è arredato.
Contesto e collegamenti
La Via Villini Ambrogio Negrone si trova a circa 1 km dalla Via Prà, arteria di traffico principale. La stazione FF.SS. di Genova Prà dista circa 1,5 km, mentre il casello autostradale è a circa 5 km. La fermata della linea pubblica AMT è a soli 50 metri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.700,00
Offerta minima: € 30.768,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore presente
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
