Immobile in asta di 75 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Pierino Negrotto Cambiaso 127
L'appartamento è situato in Via P. Negrotto Cambiaso a Genova, nel quartiere Begato, un'area residenziale con molto verde circostante. L'edificio, risalente alla fine degli anni Sessanta, è stato oggetto di un complessivo intervento di ristrutturazione nell'anno 2009 e presenta uno stato generale di manutenzione ottimo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie catastale di 75 mq e un'altezza interna di 304 cm. La distribuzione interna è regolare e comprende un ingresso-corridoio, un'ampia cucina-sala, due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Lo stato conservativo dell'appartamento è ottimo, caratterizzato da finiture di discreta qualità.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di impianti di acqua corrente, gas, riscaldamento centralizzato con corpi riscaldanti in acciaio smaltato bianco e produzione autonoma di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas metano. Sono presenti anche impianti televisivo, citofonico e telefonico. I serramenti esterni sono in alluminio colore bianco con vetrocamera, mentre le imposte sono tapparelle in PVC. Il portoncino caposcala è blindato in legno. Le pavimentazioni sono prevalentemente in piastrelle di ceramica e le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco e tinta monocromatica bianca liscia. Il bagno principale è dotato di water, lavabo, bidet e doccia. L'appartamento gode di discreta luminosità e silenziosità. Completa la proprietà un balcone scoperto di 11 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Genova, il quartiere Begato, che fa parte dell'unità urbanistica del Municipio V Valpolcevera. Sebbene il quartiere sia storicamente problematico, l'ubicazione specifica del fabbricato in Via P. Negrotto Cambiaso offre un contesto discretamente silenzioso e verdeggiante. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.908,00
Offerta minima: € 50.646,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Contesto discretamente silenzioso
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
