Immobile in asta di 75 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Giovanni Torti 46 (CAP 16143)
L'appartamento è ubicato a Genova, in Via Giovanni Torti, in un condominio che si sviluppa su 6 piani fuori terra, composto da 60 unità immobiliari suddivise in due scale. L'edificio è stato costruito con strutture in cemento armato e facciate intonacate e tinteggiate. La zona è posta nell'immediata vicinanza dal centro, dotata di molti servizi, negozi e attività commerciali, sebbene presenti scarse possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 75,00 mq ed è posto al terzo piano. Si compone di un ingresso, un corridoio di distribuzione, due camere, un locale igienico finestrato, un soggiorno e una cucina. L'altezza interna è di 3,20 metri. L'immobile si trova in buone condizioni, con materiali e dotazioni datate ma ben mantenute. Gli intonaci e le tinte alle pareti non presentano distacchi, scrostamenti, fessurazioni, muffe o macchie di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di riscaldamento è condominiale, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma, con uno scaldabagno installato in cucina. Il condominio è provvisto di ascensore, raggiungibile dopo due rampe di scale. Nel complesso, il condominio si trova in un buono stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è sito nel quartiere di San Fruttuoso, in prossimità del quartiere di San Martino. La zona è denominata dal PUC del Comune di Genova come 'Ambito di conservazione dell'impianto urbanistico' [AC-IU] e non è soggetta a vincoli architettonici, archeologici o paesaggistici. L'immobile, occupato dall’esecutata, verrà liberato a cura del custode e a spese dei creditori, al più tardi prima che l’aggiudicatario versi il saldo prezzo, risultando quindi libero per la procedura in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.048,00
Offerta minima: € 78.036,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Condominio con ascensore
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
