Immobile in asta di 75 m², box auto in vendita a Busalla
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Busalla (GE) – Via Milite Ignoto 31 (CAP 16012)
L'appartamento in asta è situato a Busalla (GE) in Via Milite Ignoto 31, interno 2, al primo piano di una palazzina edificata nel 1961. La zona è periferica, caratterizzata da un contesto misto residenziale e produttivo/artigianale, con la presenza di attività commerciali secondarie e di servizio. L'edificio si trova in prossimità di un'arteria veicolare, ma risulta defilato, con accesso tramite un breve sterrato carrabile. L'area è servita dalla viabilità principale e offre servizi e funzioni eterogenee tipiche della periferia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 75,90 mq e si sviluppa in un alloggio composto da ingresso, due camere, bagno, soggiorno con poggiolo e cucina/pranzo. L'altezza interna utile è di 2,90 m, ad eccezione del bagno e di un disimpegno con altezza di 2,70 m. L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle e legno nelle camere. Il lotto include anche una soffitta di pertinenza di 8,20 mq nel sottotetto, accessibile dal vano scala condominiale, un box auto di 23,00 mq e una cantina di 17,00 mq, attualmente fusi in un unico ambiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico, citofonico e televisivo. L'impianto termico è autonomo. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le parti comuni dell'edificio, come l'atrio con pavimentazione in graniglia e le scale in marmo di Carrara, sono in buono stato di conservazione. L'immobile gode di doppia esposizione e doppia entrata, sud-est e nord-ovest. La classe energetica attribuita all'immobile è C.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalla viabilità principale. Parcheggi pubblici non sono specificamente individuati in loco, ma la sosta è possibile lungo la viabilità e nelle pertinenze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.668,75
Offerta minima: € 37.251,56
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto e cantina inclusi
• Doppia esposizione
• Buona classe energetica (C)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
