Immobile in asta di 73 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Bobbio 64 (CAP 16137)
L'appartamento in asta è ubicato a Genova, nel quartiere di Staglieno, in Via Bobbio 64. Si trova in una località periferica e residenziale, caratterizzata da edifici di tipo economico ad alta densità abitativa. Il condominio, composto da quattro piani fuori terra e un piano sottotetto adibito a soffitte, si trova nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale di Genova-Est, offrendo un buon collegamento con la rete viaria principale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 73,81 mq ed è posto al quarto piano. Internamente è composto da un ingresso di distribuzione che conduce a un soggiorno, due camere da letto, un locale ripostiglio/armadi e un locale igienico unito al posto cottura. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,43 metri. L'appartamento include anche una soffitta di 48 mq, non collegata direttamente ma accessibile dal pianerottolo condominiale tramite scala comune. L'immobile si presenta in discrete condizioni, sebbene la zona wc/cucina non rispetti le norme igienico sanitarie e la soffitta sia in elevato stato di degrado e parzialmente non praticabile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti di riscaldamento e di acqua calda sanitaria sono autonomi, con una caldaia installata nel posto cottura/wc. Il condominio è sprovvisto di ascensore. Le strutture portanti sono in muratura e le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è situato l'immobile è denominata dal Piano Urbanistico Comunale (PUC) del Comune di Genova come 'Ambito di Riqualificazione Urbanistica-Residenziale'. Il quartiere, pur avendo mediocri possibilità di parcheggio, beneficia della vicinanza al raccordo autostradale di Genova-Est. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.433,00
Offerta minima: € 25.074,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Vicino al raccordo autostradale Genova-Est
• Spese condominiali contenute
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
