Immobile in asta di 70 m² in vendita a Mignanego
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mignanego (GE) – Via Garibaldi 28 (CAP 16018)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Mignanego (GE), a circa 25km a nord-ovest dal centro di Genova, in Via Garibaldi 28. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1965, si sviluppa su 6 piani fuori terra, con il piano terra destinato a box. La zona ha una prevalente destinazione residenziale e industriale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al quarto piano e identificato con l'interno 8, ha una superficie commerciale di 70 mq. È composto da ingresso, bagno, due camere e un soggiorno con angolo cottura. L'altezza interna utile è di 3 metri. Le condizioni dell'immobile sono scarse e necessitano di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato con tetto piano. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in graniglia di marmo, ad eccezione del bagno (piastrelle) e del soggiorno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in alluminio verde, eventualmente da sostituire per un migliore isolamento termico. La porta d'ingresso non è blindata e le porte interne sono in legno. Il vano scale presenta pedate in marmo e pianerottoli in graniglia di marmo. È presente un balcone dal soggiorno con ringhiera in ferro da tinteggiare. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220V, l'impianto idrico è presente sottotraccia e l'impianto termico è condominiale a condensazione, rimodernato nel 2014, con termosifoni dotati di termovalvole. Sono presenti anche impianto televisivo e citofonico.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una limitata disponibilità di spazi comuni e scarsa reperibilità di aree destinate a parcheggio nei pressi dell’edificio. La fermata dell'autobus si trova a circa 250m a piedi, collegando con 9 fermate alla stazione FS di Pontedecimo, da cui è possibile raggiungere Genova in circa un'ora. Non sono presenti supermercati ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze, con il primo supermercato a 1,6km di distanza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.476,70
Offerta minima: € 16.232,18
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
