Immobile in asta di 70 m² con più di 5 locali in vendita a Masone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Masone (GE) – Via B. Macciò 17 int. 2 (CAP 16010)
L'immobile in asta si trova a Masone (GE) in via B. Macciò civ. 17 int. 2, in località Borgo del Mulino. L'edificio, risalente presumibilmente tra la fine del 1700 e gli inizi del 1800, è inserito in un contesto storico edificato fuori dal centro del paese, vicino al casello autostradale A26. Masone fa parte del Parco naturale regionale del Beigua e gode di vicinanza con Genova, raggiungibile in circa 20 minuti in autostrada.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di 70,80 mq, è posto al secondo piano dello stabile. Si compone di ingresso, due camere, un vano adibito a cucina/soggiorno, un bagno e un balcone verandato. L'altezza interna è di 2,40 mt per l'appartamento e 2,15 mt per il bagno. L'immobile si presenta in condizioni sufficienti, ma necessita di un'accurata manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in mattonelle grès effetto cotto in quasi tutte le stanze, ad eccezione di una camera con linoleum effetto legno. Le pareti e i soffitti sono intonacati. Le porte interne sono in legno tamburate, gli infissi esterni sono persiane in alluminio e gli interni in PVC. La veranda presenta infissi in legno degradati. Il bagno è piastrellato fino a 1,60 mt con effetto mosaico. L'appartamento è dotato di elementi radianti per il riscaldamento autonomo, ma la calderina non è funzionante. Non è presente ascensore. Sono annessi un locale cantina al piano terra con accesso indipendente e quote parte dell'area condominiale (prato) e del sottotetto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona adiacente al sedime autostradale, offrendo un rapido collegamento con Genova. La località Borgo del Mulino ha radici storiche profonde. Masone, un tempo centro di villeggiatura estiva, è oggi un paese che offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.488,00
Offerta minima: € 10.752,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina annessa
• Parti comuni esterne
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
