Immobile in asta di 68 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Ventotene 27 (CAP 16134)
L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Ventotene, nel quartiere del Lagaccio, una zona residenziale collinare sopra la stazione di Piazza Principe. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da un'alta densità abitativa, sviluppatosi intensamente nel secondo dopoguerra.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 68,06 mq ed è situato al primo piano. Internamente, l'appartamento è composto da una camera, una cucina, un soggiorno, un bagno e un'altra camera. L'altezza interna utile è di 3 metri, con una zona controsoffittata di 2,6 metri. L'appartamento si presenta in stato di abbandono e pessime condizioni, necessitando di importanti lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è a pilastri e travi in cemento armato, con copertura piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono intonacate ma necessitano di manutenzione. La pavimentazione interna è in piastrelle nel bagno e listoni in legno sovrapposti alla graniglia originale. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane, da sostituire, mentre le porte interne sono in legno tamburate. Tutte le utenze (elettriche, idriche, gas) sono staccate e la caldaia per il riscaldamento autonomo non è funzionante. Il giardino privato è in stato di abbandono e deteriorato. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona del Lagaccio, pur essendo residenziale, presenta una limitata offerta di esercizi commerciali e servizi nelle immediate vicinanze dell'edificio. Si riscontra inoltre difficoltà nel trovare parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e risulta agibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.030,00
Offerta minima: € 21.880,31
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Prezzo base competitivo
• Immobile agibile
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
