Immobile in asta di 65 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via dei Bedinotti 26
L'appartamento è ubicato a Genova, nel Quartiere San Martino, all'interno di un edificio di antica edificazione risalente ai primi anni del 1900, sviluppato su quattro piani fuori terra e privo di ascensore. Il fabbricato è raggiungibile esclusivamente a piedi, tramite lunghe scalinate da Salita Santa Tecla o Via Cei. La zona, pur godendo di assenza di inquinamento atmosferico e acustico, presenta una viabilità pedonale impegnativa. I servizi primari e le attività commerciali sono raggiungibili proseguendo verso Via Borgoratti.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al terzo ed ultimo piano, ha una superficie convenzionale complessiva di 65 mq. È composto da un ingresso che si apre su un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina vivibile, un bagno e un locale ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di 3,05 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con la presenza di crepe, distacchi di intonaco, muffe e macchie di infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura in pietra e laterizi con solette in legno e tetto a doppio spiovente. I prospetti e il vano scale sono stati recentemente risanati. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi. Gli infissi esterni sono alla genovese in alluminio, le finestre in alluminio anodizzato e i pavimenti sono parte in parquet e parte in rivestimento ceramico. Sono presenti elementi radianti in tutte le stanze.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione dominante con un gradevole affaccio sulla vallata e sul verde circostante. Nonostante l'accesso pedonale, la zona offre tranquillità. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.546,50
Offerta minima: € 32.659,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Affaccio sulla vallata e sul verde
• Prospetti e vano scala recentemente ripristinati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
