Immobile in asta di 65 m² con più di 5 locali in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – via delle Gavette 39 A
L'immobile è ubicato a Genova, nel quartiere di Staglieno, in via delle Gavette 39 A. Fa parte di un complesso di case popolari edificato intorno al 1958, situato sul versante a monte di via Piacenza nella valle del torrente Bisagno. Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale di 65,76 mq ed è situato al piano secondo di un edificio di otto piani fuori terra. È composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno e un corridoio. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. L'appartamento risulta in discreto stato di conservazione e manutenzione, con la fase di finitura dei lavori interrotta.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponamenti in laterizio, mentre i solai sono in blocchi di laterizio e travetti in calcestruzzo. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in bianco e grigio, con angolo cottura e bagno piastrellati. La pavimentazione interna è in graniglia alla genovese, eccetto il bagno con piastrelle color cotto. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane in PVC colore verde. L'impianto di riscaldamento è condominiale con pannelli radianti a pavimento, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma con caldaia a metano. L'appartamento dispone di un balcone.
Contesto e collegamenti
Il quartiere di Staglieno è caratterizzato da edilizia a carattere popolare e offre vari servizi ed esercizi commerciali a circa due chilometri di distanza. I collegamenti sono garantiti da linee urbane AMT che collegano la delegazione con il centro cittadino. Il casello autostradale di Genova Est (A12) si trova a circa due chilometri e la stazione ferroviaria di Genova Brignole a circa quattro chilometri e mezzo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.318,66
Offerta minima: € 35.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore
• Buoni collegamenti
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
