Immobile in asta di 64 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Mantova 35 (CAP 16100)
L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Mantova 35, all'interno di un fabbricato condominiale realizzato nel 1958. La zona è residenziale, nel quartiere di Molassana, caratterizzata da un tessuto promiscuo con attività commerciali e abitative. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici e non distante dalla stazione ferroviaria di Brignole e dal casello autostradale di Genova Ovest.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al quinto piano, ha una superficie commerciale complessiva di 64,04 mq. È composto da un ingresso che si apre sul soggiorno, una cucina in 'open space' con il soggiorno, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti godono di affacci verso ovest. L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in marmo con piastrellate tipo 'seminato alla genovese', mentre bagno e cucina presentano piastrelle alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico è a guaine sfilabili. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi, con caldaia pensile in cucina e radiatori in alluminio. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e tapparelle in PVC. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. L'immobile è in Classe Energetica D.
Contesto e collegamenti
L'area è denominata dal Piano Urbanistico Comunale come Ambito di Riqualificazione Urbanistica – Residenziale (AR-UR). Via Mantova è raggiungibile con il servizio di Trasporto Pubblico, Linea 726 e 955. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni conservative
• Dotato di ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
