Immobile in asta di 64 m² in vendita a Campomorone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campomorone (GE) – Via Alcide De Gasperi 30/16 (CAP 16014)
L'immobile in asta si trova a Campomorone (GE) in Via Alcide De Gasperi n. 30/16, in un contesto condominiale tipico della zona, comodo e ben servito da negozi, supermercati e servizi. Il caseggiato, edificato nel 1968, è situato in una posizione interna e silenziosa, lontano dal traffico veicolare e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 64 mq ed è posto al quarto piano (quinto fuori terra) di un condominio dotato di ascensore. La distribuzione interna comprende un ingresso, un tinello, un cucinino, una camera da letto e un servizio igienico. Lo stato conservativo è mediocre, con finiture interne economiche che richiedono interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in marmo, ad eccezione della camera matrimoniale con parquet e del servizio igienico con piastrelle. Le pareti sono tinteggiate, mentre il servizio igienico e il cucinino sono rivestiti in piastrelle. La porta caposcala non è blindata e gli infissi esterni sono in legno con cassonetti in legno e tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato a piastre con valvole termostatiche e contabilizzatori, mentre l'acqua calda sanitaria è autonoma con scaldabagno a gas in cucina. L'impianto elettrico non risulta a norma e l'impianto idrico-sanitario presenta una bassa pressione, risolta con un'autoclave sotto il lavello della cucina. Il servizio igienico è privo di finestra e dotato di aspirazione forzata manuale. L'immobile include un balcone con vista panoramica.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Alcide De Gasperi è centrale e vicina alla SP 6 di Isoverde, nella valle Polcevera, offrendo un buon collegamento con i servizi e le principali arterie stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.800,00
Offerta minima: € 41.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione comoda e ben servita
• Condominio con ascensore
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
• Vista panoramica dal balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
