Immobile in asta di 6340 m² in vendita a Savignone
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Savignone (GE) – Via Isorelle 15B (CAP 16010)
L'immobile in asta è un vasto complesso immobiliare adibito a centro commerciale, noto come 'Centro Commerciale Vallescrivia', ubicato a Savignone (GE) in Via Isorelle. L'edificio è stato costruito nel 1989 e si inserisce in un contesto urbanistico di trasformazione. La sua posizione offre un buon accesso dalla pubblica via e si trova in un'area con servizi e collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su quattro piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva per ciascun livello di poco superiore ai 3.350 mq. La sommatoria delle superfici commerciali delle singole unità immobiliari di proprietà è di circa 6.340 mq, escludendo l'area adibita a parcheggio coperto al piano primo. Il piano terreno, secondo e terzo sono adibiti al commercio, mentre il piano primo è un'autorimessa comune coperta. L'altezza interna dei locali varia da un minimo di 2.70 m a un massimo di 3.50 m. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato con elementi prefabbricati. Le tamponature esterne sono costituite da pannelli prefabbricati con finitura granulare. I serramenti sono in alluminio preverniciato con specchiature in vetro. Le pavimentazioni degli spazi commerciali sono prevalentemente in piastrelle ceramiche e in parte in cemento verniciato. Le superfici adibite a parcheggio coperto al piano primo sono in calcestruzzo elicotterato e verniciato. Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione centralizzati, impianti elettrici e illuminotecnici. I quattro piani sono serviti da due corpi scala, quattro ascensori e un totale di venti servizi igienici. I locali sono dotati di certificato di prevenzione incendi.
Contesto e collegamenti
Il centro commerciale si trova in una località ben servita e collegata, con accesso diretto dalla pubblica via. Le aree esterne sono adibite a logistica e parcheggio, con pavimentazione in elementi autobloccanti. Il complesso è un punto di riferimento commerciale nella Valle Scrivia. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato con contratti di locazione e affitto d'azienda, è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.810.800,00
Offerta minima: € 1.403.100,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio complesso commerciale
• Ramo d'azienda incluso
• Numerose unità immobiliari
• Posizione strategica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
