Immobile in asta di 63 m² in vendita a Torriglia
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Torriglia (GE) – Via Pietra 8 (CAP 16029)
L'appartamento in asta si trova a Torriglia (GE), in Via Pietra 8, in una posizione semi-centrale rispetto al nucleo urbano. L'edificio, un condominio residenziale di media dimensione, è stato costruito nella prima metà degli anni '70. La zona è prevalentemente residenziale, con fabbricati plurifamiliari e alcune villette. Il contesto morfologico è collinare, con buona accessibilità pedonale ai principali servizi e ai mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 63,30 mq. È situata al secondo piano e ha accesso diretto tramite una scala esterna condominiale. L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina, bagno e soggiorno, oltre disimpegno/ingresso. L'altezza netta utile dell'appartamento è di 3,00 metri. Lo stato manutentivo generale è discreto, sebbene il soggiorno presenti macchie e esfoliazioni dovute a probabili infiltrazioni di umidità. La cantina, di 5,40 mq netti (1,88 mq commerciali), è sita al piano terra del medesimo stabile e ha una piccola finestra.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tamponamenti in laterizio intonacato e porzioni rivestite in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in legno color naturale, mentre gli scuri sono tapparelle in PVC. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres porcellanato. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Completa la proprietà un balcone di circa 11 mq affacciato a sud e un posto auto esterno ad uso esclusivo su area condominiale. La cantina è annessa all'appartamento.
Contesto e collegamenti
Via Pietra è molto vicina al centro del paese, a pochi passi dalle principali piazze e servizi come farmacia, scuole, negozi e ufficio postale. La zona è servita da mezzi pubblici (linee bus AMT). L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.889,00
Offerta minima: € 11.750,06
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Buona accessibilità ai servizi
• Riscaldamento autonomo
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
