Immobile in asta di 62 m² in vendita a Davagna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Davagna (GE) – Via Piè di Rosso 55/B (CAP 16022)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Davagna (GE), Frazione Piè di Rosso, in Via Piè di Rosso 55/B. La località dista circa 26 km dal centro di Genova ed è raggiungibile in circa 48 minuti in auto tramite la Strada Statale 45 di Val Trebbia e la Strada Provinciale 62. La frazione è servita anche dalla linea bus n. 726. I beni sono collocati nella frazione Pie’ di Rosso e sono raggiungibili solo tramite sentiero pedonale percorribile in circa 8 minuti dalla Strada provinciale 62.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 62 mq. Si sviluppa su tre piani: al piano terra è presente un locale destinato a cantina. Percorrendo una scala esterna si accede al piano primo, dove si trovano un bagno, un soggiorno con angolo cottura e un ripostiglio. Dal soggiorno, una scala in legno e ferro conduce al piano secondo, che ospita una camera da letto e un piccolo bagno con finestra. Dalla camera da letto si accede a un terrazzo. L'immobile è in non buone condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta pareti portanti in muratura e strutture in cemento armato. I pavimenti del piano terra sono in mattonelle esagonali di cemento, mentre al primo piano sono in piastrelle di gres porcellanato di colore chiaro. Al secondo piano, la camera ha pavimenti in laminato tipo legno e il bagno in piastrelle ceramiche. I serramenti sono in alluminio anodizzato. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è autonomo, con caldaia installata nel ripostiglio. Il lotto include anche un terreno di 375 mq, destinato a prato con una piscina circolare non in muratura, considerata mero arredo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in zona denominata Tessuto Rurale secondo il Piano Urbanistico Comunale di Davagna. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e raggiungibile tramite sentiero pedonale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.936,62
Offerta minima: € 8202,46
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terreno annesso
• Riscaldamento autonomo
• APE classe F
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
