Immobile in asta di 592 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Savignone
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Savignone (GE) – Via Carlo Garrè null (CAP 16010)
L'immobile in asta è una villa situata a Savignone (GE), in Via Carlo Garrè. Costruita negli anni '50, la proprietà ricade in una zona Fqv-R2 Sub-Ambito di Riqualificazione Urbana, con vincolo descrittivo del 1923 e dalla carta del 1939. La posizione offre un contesto residenziale con facile raggiungimento.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie catastale di 592 mq, sviluppandosi su un piano seminterrato e più piani fuori terra. È composta da due abitazioni semindipendenti, un sottotetto e locali nel seminterrato che includono una taverna, un bagno, un'autorimessa, una cantina e un locale caldaia. Lo stato conservativo dell'edificio è nella norma per l'epoca di costruzione, con finiture coeve.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai d'interpiano in latero-cemento e murature perimetrali in laterizio con interposta camera d'aria. Le pareti interne sono in laterizio. La copertura è a doppia falda con manto in tegole canadesi in bitume. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, così come le pareti e i solai interni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, gli infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno, le porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas posta al piano seminterrato. La proprietà include un ampio giardino con campo da tennis e un locale seminterrato per riserva idrica. Sono presenti anche una cappella di famiglia e un edificio ad uso magazzino/ricovero animali con annesso terreno.
Contesto e collegamenti
La proprietà confina a sud con Via Carlo Garrè, garantendo un accesso diretto. L'immobile è libero per la procedura. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta agibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 828.800,00
Offerta minima: € 466.200,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino con campo da tennis
• Presenza di autorimessa e cantina
• Immobile di ampia metratura
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
