Immobile in asta di 58 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via delle Gavette 39B (CAP 16139)
L'appartamento è ubicato a Genova, in Via delle Gavette civico 39B, nel quartiere di Staglieno. Il fabbricato, edificato intorno agli anni '60, è stato realizzato dalle società Del Rio ed Edilizia San Marco, con agibilità del 26.04.1962. Il quartiere è periferico rispetto al centro di Genova, con un mix di aree residenziali e industriali, ed è noto per il cimitero monumentale. Negozi e servizi sono raggiungibili entro 700 metri, e la fermata dell'autobus è nelle vicinanze. L'ingresso del casello autostradale di Genova Est si trova a circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 57,05 mq ed è situato al secondo piano dell'edificio. È composto da un ingresso-corridoio, una cucina con finestra, un bagno con finestra, due camere con portafinestra che danno accesso al balcone, e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 3 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con alcune macchie e esfoliazioni sui soffitti della cucina e del bagno, e un cielino del balcone superiore deteriorato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in travi e pilastri in cemento armato, con strutture verticali in pilastri e travi con tamponamento in laterizi. I solai sono in laterocemento e la copertura è piana. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate in discreto stato, così come quelle interne. La pavimentazione interna è in graniglia, ad eccezione del bagno piastrellato. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri, tranne una portafinestra e una finestra in legno con vetro singolo, tutte provviste di tapparelle. La porta d'ingresso è in legno non blindata, e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico, idrico e termico sono sottotraccia, con riscaldamento condominiale. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona offre una buona accessibilità ai servizi essenziali, con negozi e fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze. L'accesso all'edificio 39B avviene tramite scalette da Via delle Gavette o attraverso le scale interne dell'edificio 39A. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.198,88
Offerta minima: € 17.399,16
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Buona accessibilità ai servizi
• Vicino alla fermata dell'autobus
• Ape allegata alla perizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
