Immobile in asta di 53 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Caderiva 30
L'appartamento in asta si trova a Genova, nel quartiere di Staglieno, facente parte del Municipio IV Valbisagno. Il fabbricato è ubicato in una zona residenziale con importanti infrastrutture comunali nelle vicinanze. Il casello autostradale più vicino è quello di "Genova-Est" sull'Autostrada A12, posto nelle immediate vicinanze, mentre la stazione ferroviaria più vicina è Genova Brignole, a circa 2,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 53,00 mq ed è situato al quinto piano (sottotetto) di un edificio sprovvisto di ascensore, con accesso dal piano quarto tramite scala interna privata. La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno con balcone e un ripostiglio esterno. Le altezze dei locali sono state conteggiate fino all'altezza minima di 1,50 m, trattandosi di un sottotetto. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante, i solai in struttura mista e la copertura a falde inclinate. Gli infissi esterni sono in alluminio anonizzato o PVC con persiane in alluminio, mentre la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti sono in piastrelle e laminato finto legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti fognario e idrico sono allacciati alla rete comunale. Il fabbricato è in discrete condizioni di manutenzione per facciate e copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un ambito di riqualificazione urbanistica-residenziale (AR-UR) secondo il vigente P.U.C. di Genova. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso all'autostrada A12. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte del debitore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.450,00
Offerta minima: € 25.837,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
• Porta blindata
• Discrete condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
