Immobile in asta di 50 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via De Mari 37 (CAP 16157)
L'appartamento si trova a Genova, nel quartiere di Prà, in Via De Mari civico 37. È inserito in un fabbricato condominiale a destinazione residenziale, edificato alla fine degli anni '50, composto da sette piani fuori terra. La zona è a carattere prevalentemente residenziale di tipo economico-popolare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 50 mq (48 mq escluse aree scoperte) e un'altezza interna utile di 3,00 m. È posta al sesto piano (settimo fuori terra) e si compone di ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un piccolo ripostiglio al termine del corridoio. Lo stato di manutenzione è discreto, con finiture di tipo economico, in parte risalenti all’epoca di costruzione del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all’appartamento avviene da portoncino semiblindato su pianerottolo del vano scala condominiale, servito da ascensore. Le pareti interne e i plafoni sono intonacati e tinteggiati al civile. La pavimentazione interna è in graniglia di marmo alla genovese, mentre il bagno presenta pavimento e rivestimento a parete in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, dotati di avvolgibili in plastica e tenda da sole sul balcone. L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale con radiatori dotati di valvole termostatiche e ripartitori per la contabilizzazione del calore. La produzione di acqua calda sanitaria avviene mediante scaldabagno elettrico ad accumulo installato nel bagno.
Contesto e collegamenti
La zona è dotata dei principali servizi di quartiere, inclusi negozi di vicinato, scuole e trasporto pubblico. L'immobile è prossimo alla stazione ferroviaria di Genova Pra’ e al casello autostradale di Genova Pra’, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.186,99
Offerta minima: € 34.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Balcone con affaccio
• Zona ben servita
• Prossimità stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
