Immobile in asta di 48 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Vico Squarciafico 5 (CAP 16123)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Genova, in Vico Squarciafico n. 5, all'interno di un edificio di impianto medioevale, dichiarato di interesse artistico e sottoposto a Vincolo Monumentale dal 1913. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico e offre facile accesso a servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 48 mq ed è disposta su due livelli. Al piano primo si trova un piccolo ingresso che conduce alla camera da letto e una scala di collegamento con il piano ammezzato. Quest'ultimo ospita un piccolo soggiorno collegato al cucinino, l'antibagno e il bagno. Le altezze interne variano, con la camera da letto a 3,50 m e il soggiorno a circa 2,00 m sotto le travi rivestite di cartongesso. L'immobile si presenta in condizioni discrete, con finiture datate, ad eccezione del bagno che risulta mediocre e necessita di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria alle facciate nel 2020/2021 e si presenta in ottime condizioni, così come il vano scala. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile, le pavimentazioni interne sono in monocotture eterogenee e parquet nella camera. Gli infissi esterni sono in PVC di colore bianco, con persiana in alluminio nella camera. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e calderina. L'immobile è dotato di doppio cancello per accedere al portone, citofono e antenna TV centralizzata. È presente la possibilità di parcheggiare scooter e biciclette in un'area delimitata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del centro storico di Genova, con un contesto urbanistico di pregio. La vicinanza a Vico Indoratori e Vico Ragazzi offre un'immersione completa nell'atmosfera storica della città. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.300,00
Offerta minima: € 57.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Edificio storico vincolato
• Spazi interni ben distribuiti
• Possibilità di parcheggio scooter/biciclette
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
