Immobile in asta di 46 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Venezia 21 (CAP 16126)
L'appartamento è ubicato a Genova (GE), in Via Venezia, edificio 21, scala B, interno 5, al secondo piano di un edificio costruito nel 1928. L'area è inquadrata come Ambito di Conservazione dell'Impianto Urbanistico AC-IU, con suscettività d'uso parzialmente condizionata e limitata. La zona non presenta vincoli paesaggistici, geomorfologici o idraulici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 46,88 mq. È composta da ingresso, cucina, disimpegno, un bagno con soppalco/ripostiglio e una camera. Le altezze interne variano, con l'ingresso a 2,97 m, la cucina a 3,11 m, la camera a 3,06 m e il bagno a 2,19 m. L'appartamento si presenta in stato di abbandono e cattiva manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile e tinteggiate. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura, con rivestimenti in piastrelle in bagno e cucina. La porta d'ingresso è in legno a due ante, mentre le porte interne sono dell'epoca di costruzione. Le finestre sono in legno (camera) e alluminio (bagno e cucina). L'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è autonomo con caldaia (da sostituire) e caloriferi in ingresso e camera. L'edificio è dotato di ascensore, citofono e antenna TV centralizzata. L'immobile include un terrazzo ubicato nel cavedio interno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.200,00
Offerta minima: € 18.900,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
