Immobile in asta di 43 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Piacenza 23 (CAP 16149)
L'appartamento in asta si trova a Genova (GE), in Via Piacenza, edificio 23, al piano terra. L'area ricade in zona AR-UR, ambito di riqualificazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale di 43 mq, con un'altezza interna utile di 300 cm. La disposizione interna comprende un piccolo ingresso, una camera, una cucina, un bagno e una piccola dispensa. Lo stato conservativo è considerato normale per l'epoca di costruzione, ma necessita di opere di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura piena mista pietra e mattoni, i solai in legno, entrambi in buono stato. La copertura è parte a terrazzo e parte a falde con tegole di cotto in medio stato. Le pareti interne ed esterne sono in muratura di mattoni e intonaco, con il bagno rivestito in ceramica. La pavimentazione interna è in graniglia. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera doppia, mentre quelli del bagno sono in legno con vetrocamera singola. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, l'impianto idrico serve bagno e cucina, e il riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina. L'immobile ha una classe energetica B.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di riqualificazione urbanistica. L'esposizione principale è a Ovest, con il bagno esposto a Est verso un cavedio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.000,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
