Immobile in asta di 326 m² in vendita a Sant'Olcese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Olcese (GE) – Via Isola 1
L'appartamento è ubicato a Sant'Olcese (GE) in Via Isola n.1, al secondo piano di un edificio di epoca antica. L'immobile ricade in zona BR del PUC intercomunale, destinata a completamento e riqualificazione urbana. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 326,33 mq. La distribuzione interna include una terrazza di 134 mq e un balcone scoperto di 1,50 mq. L'altezza media dei locali è di 3,60 m, con il salone che presenta un'altezza di 8,00 m. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, in quanto i solai in legno sono pericolanti e l'edificio non è agibile.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in mattoni pieni e i solai sono in legno, necessitando di ristrutturazione. La copertura è a due falde con struttura in legno e manto in tegole di cotto. La pavimentazione interna è in legno e gli infissi interni ed esterni sono anch'essi in legno. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) non sono funzionanti. Non sono presenti ascensore, box auto, cantina o giardino privato. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di completamento e riqualificazione urbana. L'appartamento è libero per la procedura e viene venduto in piena proprietà. L'edificio è di epoca antica e la costruzione è antecedente al 01/09/1967.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.949,50
Offerta minima: € 20.650,57
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
