Immobile in asta di 3040 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Genova (GE) – Via Donato Somma 42
Il complesso immobiliare, situato in Via Donato Somma 42 a Genova, è un'autorimessa plurilivello che include numerosi box auto. L'edificio si trova in un contesto urbano consolidato e ben servito, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La perizia di stima indica che la situazione edilizia-urbanistica dei beni non è variata e che gli immobili sono mantenuti in buone condizioni.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 3040 mq. Comprende un'autorimessa a rotazione di circa 1500 mq, distribuita su più livelli, con 51 posti auto al livello -1 e 46 posti auto al livello 0. A questi si aggiungono 87 box auto, con una superficie netta complessiva di 1540 mq. Il lotto include anche un locale tecnico (categoria catastale BNCN) e un deposito/cabina ENEL (categoria catastale D/1) al piano S7.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è in buone condizioni manutentive. È stata depositata la Segnalazione Certificata di Agibilità prot. 645/2021. L'autorimessa è dotata di ascensore per il collegamento tra i vari livelli. La struttura è concepita per un'elevata capacità di parcheggio, sia per posti auto a rotazione che per box privati.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Genova con buona accessibilità e vicinanza a servizi. La perizia evidenzia che il mercato immobiliare per box e posti auto nella zona ha subito un deperimento dei valori medi, ma la struttura rimane un'importante risorsa per la sosta veicolare. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.766.000,00
Offerta minima: € 2.396.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa plurilivello
• Numerosi box auto
• Buone condizioni manutentive
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
