Immobile in asta di 288 m² in vendita a Mele
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mele (GE) – Via alla Stazione 16 (CAP 16010)
L'immobile in asta è un'abitazione isolata situata nel Comune di Mele (GE), in Via alla Stazione civico 16. Si tratta di una proprietà su due piani, raggiungibile tramite una strada sterrata. La zona circostante è caratterizzata da un contesto boschivo e risulta priva di servizi nelle immediate vicinanze, ad eccezione di un bar-ristorante presso la stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva è di 288,09 mq. L'abitazione dispone di doppio ingresso. Il piano terra è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, una camera e un servizio igienico. Al piano primo, collegato da una scala interna in legno, si trovano un soggiorno, tre camere (una delle quali con ripostiglio) e un soppalco. Le altezze interne sono variabili, tra 248 cm e 435 cm. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura portante con copertura a falde in buono stato. I rivestimenti esterni sono al rustico, in parte mancanti. I pavimenti sono in piastrelle e battuto di cemento. I serramenti sono in legno a vetro singolo, senza oscuranti. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet e una a legna tramite termosifoni, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua esterno. Non è presente l'allacciamento al gas (si usano bombole) né l'impianto di fognatura (fossa settica). La proprietà include una corte esterna pianeggiante che offre spazio per il parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona isolata, immersa nel bosco, dopo aver costeggiato la ferrovia e attraversato un fiumiciattolo. L'accesso alla proprietà è descritto come difficoltoso, consigliabile con un veicolo fuoristrada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.640,50
Offerta minima: € 30.849,61
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Corte esterna di proprietà
• Presenza di deposito attrezzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
