Immobile in asta di 288 m² con più di 5 locali in vendita a Mele
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mele (GE) – Via alla Stazione 16 (CAP 16010)
L'immobile si trova nel Comune di Mele (GE), in Via alla Stazione n. 16. Si tratta di un'abitazione isolata, raggiungibile tramite una strada sterrata in salita. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, priva di servizi nelle immediate vicinanze, ad eccezione di un bar-ristorante presso la stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione sviluppa una superficie convenzionale complessiva di 288,09 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera e un servizio igienico. Il piano superiore, collegato da una scala interna in legno, comprende un soggiorno, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio) e un soppalco. L'altezza interna dei locali è variabile, tra 248 cm e 435 cm. L'immobile si presenta in pessimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'abitazione è in muratura portante, con copertura a falde e tetto a vista al piano superiore. Le finiture esterne sono al rustico, con intonaco in parte mancante. I pavimenti interni sono in piastrelle e battuto di cemento. I serramenti sono in legno a vetro singolo, senza persiane. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da una stufa a pellet e una a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua esterno. Non è presente l'allacciamento al gas (vengono usate bombole) né l'impianto di fognatura (fossa settica). Completano la proprietà un deposito attrezzi di 4,48 mq, una veranda-tettoia di 38,71 mq e un cortile pianeggiante di 28,22 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona isolata, immersa nel bosco, dopo aver costeggiato la ferrovia e attraversato un fiumiciattolo. L'accesso alla proprietà è difficoltoso e richiede l'uso di un veicolo fuoristrada. Nonostante la posizione appartata, è presente una corte esterna che offre facilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.640,50
Offerta minima: € 23.137,21
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
