Immobile in asta di 215 m² in vendita a Campomorone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Campomorone (GE) – Via Sotto la Chiesa 6 (CAP 16014)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare indipendente, un terratetto situato a Campomorone (GE), in Via Sotto la Chiesa civ. 6. L'edificio è di antica costruzione, antecedente al 1939, e si trova in una zona agricola prativa, gravata da vincolo idrogeologico. L'accesso pedonale avviene tramite un tratto asfaltato e poi sterrato dalla piazzale della Chiesa, mentre l'accesso carrabile è al piano seminterrato.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie convenzionale totale di 215,07 mq, disposta su tre piani (seminterrato, terra e primo). Il piano terra e il primo piano ospitano l'abitazione, con un'altezza interna di 2,70 m. Il piano seminterrato è adibito a stalla (42 mq netti), locale ricovero attrezzi (11,20 mq netti) con bagnetto (wc e doccia), e un locale preparazione latte (9,80 mq netti) con altezza di 2,55 m. Completa la proprietà una soffitta e una terrazza al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione presenta una struttura verticale in muratura portante in pietra e solai in legno, probabilmente rinforzati con gettate in Cls armato. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi. Le finestre sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono certificati, essendo anteriori alla legge 46/90. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono prodotti da una caldaia a gas autonoma. La proprietà include una corte esterna carrabile al piano seminterrato di 250 mq e una corte esterna con tettoia di 35 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Campomorone, richiedendo di scendere in centro per i servizi di prima necessità. L'agibilità è conseguita d'ufficio per la costruzione originaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.343,40
Offerta minima: € 75.005,66
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esterna
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
