Immobile in asta di 212 m² con più di 5 locali in vendita a Santa Margherita Ligure
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Santa Margherita Ligure (GE) – null null null (CAP 16038)
L'immobile in asta è situato nella suggestiva frazione di San Lorenzo della Costa, nel Comune di Santa Margherita Ligure. Il lotto, sebbene comprenda un terreno e tre fabbricati esistenti, è destinato alla realizzazione di una moderna villetta unifamiliare, offrendo un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria residenza in un contesto di pregio. La zona si caratterizza per la sua tranquillità e la vicinanza alla natura, pur mantenendo un buon collegamento con i servizi.
Superficie e distribuzione interna
La futura villetta unifamiliare avrà una superficie complessiva di 212 mq lordi commerciali, distribuiti su due piani. Il progetto prevede al piano superiore quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy. Al piano terra, l'abitazione si comporrà di un accogliente ingresso-salotto, un ampio soggiorno e un pratico angolo cottura. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche e dotazioni
La nuova costruzione sarà realizzata con le più moderne tecniche costruttive, in osservanza delle attuali normative sul risparmio energetico, sull'uso di fonti rinnovabili e in materia antisismica. Sarà dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Le pertinenze includono un parcheggio recintato con capienza per due auto e un'area sistemata a giardino direttamente attigua alla costruzione. Nel giardino vi è spazio sufficiente per l'eventuale successiva realizzazione di una piscina.
Contesto e collegamenti
La villetta godrà di buona commerciabilità grazie alla sua posizione apprezzabile, immersa nel verde, con ampio spazio circostante e adeguate distanze da altre costruzioni. Offrirà una vista aperta sulla conca del Tigullio Occidentale e, in parte, verso il mare, in direzione della costa del Tigullio Orientale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'eccellente opportunità per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in un contesto esclusivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.288,00
Offerta minima: € 144.216,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio per villa unifamiliare
• Posizione panoramica con vista mare
• Ampio giardino
• Progetto già definito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
