Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Francesco Pozzo 19 (CAP 16145)
L'immobile in asta si trova a Genova, in Via Francesco Pozzo 19, interno 1, al piano terra di una palazzina residenziale edificata nel 1925. Il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo, così come le parti comuni condominiali. La zona ricade in Ambito AC-IU “ambito di conservazione dell’impianto urbanistico” e non è sottoposta ad alcun regime vincolistico speciale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 190 mq e una superficie commerciale di 183,77 mq. È composto da un ampio ingresso e corridoio che disimpegnano tutti i vani, ovvero due camere da letto di cui una particolarmente ampia, un salone doppio molto ampio, tre servizi igienici e una cucina con tinello. Tutti i vani principali sono dotati di finestra e hanno un'altezza media di 350 cm da pavimento a soffitto, mentre ingresso e corridoio sono controsoffittati con altezza di 305 cm. L'immobile si trova nel complesso in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in parte in parquet di legno e in parte in gres ceramico. L’impianto elettrico è del tipo sfilabile, interamente realizzato sottotraccia, e l’impianto di riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti in metallo. Le finestre sono in legno di colore bianco con vetro singolo. L'appartamento è dotato di un ampio cortile a cui si accede dalla cucina e di una cantina al piano seminterrato. La classe energetica è F con un IPE di 131,85 kWh/mq anno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Si trova in una zona residenziale di Genova, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento risulta conforme alle pratiche edilizie più recenti relative a modifiche interne.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 512.000,00
Offerta minima: € 288.562,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Tre servizi igienici
• Salone doppio
• Buona consistenza vani
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
