Immobile in asta di 151 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Genova (GE) – Via Fossato di Cicala 8 (CAP 16138)
L'appartamento in asta si trova a Genova, in Via Fossato di Cicala n. 8, nella zona di San Gottardo, Municipio IV Media Val Bisagno. L'edificio condominiale, composto da due piani fuori terra, è situato in un'area che ospita servizi pubblici, a circa 1,8 km dall'uscita autostradale di Genova Est. La fermata del bus n.13 è raggiungibile in circa 4 minuti a piedi dall'edificio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano con accesso da vano scale esterne private senza ascensore, ha una superficie convenzionale complessiva di 151,41 mq. È formato da ingresso, studio, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. L'altezza interna utile è di 3,15 metri. Lo stato conservativo interno dell'appartamento è discreto, con finiture di medio-recente manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e i solai sono in cemento armato, mentre le pareti interne sono in laterizio. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato nel bagno e in ceramica nel resto dell'appartamento. Il bagno presenta rivestimenti in mosaico. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre le persiane sono in PVC, ad eccezione di quelle del soggiorno che sono in legno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un terrazzo di 29 mq e un cortile di 12 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata del bus nelle vicinanze, e gode di una buona accessibilità stradale grazie alla vicinanza all'uscita autostradale. L'area è soggetta a un vincolo geomorfologico che la fa ricadere nelle aree inondabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.850,00
Offerta minima: € 92.887,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Presenza di terrazzo e cortile
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
