Immobile in asta di 1500 m² in vendita a Genova
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Genova (GE) – Via Donato Somma 42
L'immobile in asta è un'autorimessa pubblica rotativa plurilivello situata a Genova, in Via Donato Somma 42. L'edificio si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura è stata oggetto di una perizia di aggiornamento che ne conferma le buone condizioni manutentive e la regolarità edilizia-urbanistica, con Segnalazione Certificata di Agibilità prot. 645/2021 depositata.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa si estende su una superficie complessiva di circa 1500 mq ed è organizzata su più livelli. Attualmente, offre 97 posti auto, di cui 51 al Livello A -01 e 46 al Livello A 00. La distribuzione degli spazi è ottimizzata per la funzionalità di un parcheggio a rotazione, garantendo un'elevata capacità di accoglienza veicolare. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è dotata di tutti gli impianti necessari per il funzionamento di un'autorimessa pubblica. La perizia indica che le condizioni manutentive generali si mantengono buone. All'immobile competono quote proporzionali di parti comuni, tra cui un locale tecnico (foglio NER/9, mappale 1437, sub. 1, categoria catastale BNCN) e un deposito/cabina ENEL (piano S7, foglio NER/9, mappale 1437, sub. 170, categoria catastale D/1).
Contesto e collegamenti
L'autorimessa è ubicata in una zona strategica di Genova, Via Donato Somma, che beneficia di un buon collegamento con la rete stradale cittadina. La posizione favorisce l'afflusso di utenza, sia per residenti che per visitatori, data la natura pubblica e rotativa del parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.455.000,00
Offerta minima: € 1.091.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa plurilivello
• Buone condizioni manutentive
• Agibilità depositata
• Potenziale di redditività
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
