Immobile in asta di 1200 m² in vendita a Mignanego
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Mignanego (GE) – Località Vetrerie (CAP 16018)
L'immobile in asta è un complesso residenziale in corso di costruzione, situato a Mignanego (GE), nella località Vetrerie. Si tratta di un'opportunità per investitori o costruttori che desiderano completare un progetto già avviato. L'edificio è inserito in un contesto urbanistico che prevede zone di completamento edilizio, pregio paesaggistico e agricolo, offrendo un ambiente potenzialmente tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il progetto prevede la realizzazione di 10 appartamenti per una superficie residenziale complessiva di circa 700 mq, oltre a circa 500 mq destinati a box e cantine. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con un piano fondi interrato. Attualmente, le strutture portanti sono state realizzate dal piano fondi fino al tetto (escluso), con partizioni interne dei box e degli appartamenti al grezzo. Gli appartamenti dei piani primo e secondo sono dotati di logge aperte su due lati. Il piano di imposta dell'edificio include giardini ad uso degli appartamenti al piano terra e un camminamento condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un ascensore che collega direttamente il livello dei box-cantine con i tre piani superiori. Il rivestimento delle coperture a falde è previsto in cotto, sovrastante un sottotetto non abitabile per l'alloggiamento degli impianti. Le aree esterne sono quasi totalmente ultimate. Gli oneri di costruzione e gli standard urbanistici sono stati interamente corrisposti al Comune.
Contesto e collegamenti
La destinazione urbanistica attuale conferma la possibilità di completamento dell'intervento. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 409.000,00
Offerta minima: € 41.508,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale con 10 unità
• Presenza di box e cantine
• Aree esterne pertinenziali
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
