Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali in vendita a Serra Riccò
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 48B (CAP 16010)
L'appartamento è ubicato a Serra Riccò (GE) in Via Fratelli Canepa civ. 48B, interno 1, al primo piano di un fabbricato edificato negli anni '70. Il contesto urbanistico ricade in zona B del PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 114,94 mq ed è posto al primo piano. La distribuzione interna comprende un ingresso, un disimpegno, un bagno, una dispensa, un tinello con cucina, tre camere e due poggioli. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è scadente e l'immobile risulta ingombro di arredi vari.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. Le scale presentano gradini e pianerottoli in marmo con pareti in tinta lavabile. Le pareti esterne sono in muratura a cassa vuota e il portone di accesso è ad anta singola. All'interno, la cucina e i pavimenti sono in pezzame di marmo, mentre le pareti sono in tinta lavabile. Il bagno ha pavimento e pareti in piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in legno e avvolgibili in plastica. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con classe E.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Serra Riccò. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso. Il fabbricato è stato edificato in forza di licenza edilizia n. 6/1968 del 22/2/1968 e ha ottenuto il decreto di abitabilità n. 2409 del 8/3/1971.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.585,00
Offerta minima: € 48.692,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Buona distribuzione interna
• Presenza di poggioli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
